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Nota: En Berlín, el certificado de derecho a la vivienda (WBS) no es un documento uniforme.
Desde febrero de 2025, el sistema se ha ampliado considerablemente para apoyar también a los hogares con ingresos medios. Los tipos de WBS en Berlín se distinguen principalmente por el nivel de ingresos y la urgencia.

1. Clasificación por niveles de ingresos
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El número después de WBS indica hasta qué nivel pueden llegar sus ingresos en relación con el límite federal.
Cuanto mayor sea el número, más puede ganar, pero generalmente mayor será el alquiler en los apartamentos correspondientes.
WBS 100 | Hogares con ingresos muy bajos (ayuda social/salario mínimo). | aprox. 12.000 €
WBS 140 | El límite clásico de Berlín (+40% sobre el federal). | aprox. 16.800 €
WBS 160 | Hogares con ingresos medios bajos (+60%). | aprox. 19.200 €
WBS 180 | Ingresos medios (+80%). | aprox. 21.600 €
WBS 220 | Grupos de ingresos más altos (+120%). | aprox. 26.400 €

Nota: El "neto" para el WBS es un valor administrativo. En términos generales: para una persona soltera con WBS 220, el salario neto anual real puede llegar a casi 30.000 €, ya que se deducen tarifas planas y exenciones.

2. El WBS con "necesidad especial de vivienda"
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Además de los niveles de ingresos, existe un WBS con necesidad especial de vivienda (antes denominado certificado de urgencia). Este es extremadamente valioso en el mercado de la vivienda, ya que muchos apartamentos de propiedad estatal se asignan con preferencia a este grupo.
Recibe este complemento (generalmente un sello o anotación) si:
* Lleva al menos un año empadronado en Berlín Y
* Vive en condiciones de vivienda inadecuadas (por ejemplo, 4 personas en un apartamento de 2 habitaciones).
* Tiene más de 65 años y desea cambiar un apartamento grande por uno más pequeño.
* Tiene una discapacidad grave (grado 50+) y necesita un apartamento accesible.
* Vive en un albergue de emergencia o en una casa de acogida para mujeres.

3. Tipo A vs. Tipo B (categorías de financiación)
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También se menciona el Tipo A y B. En Berlín, esto hoy se gestiona principalmente a través de los números (100–220), pero el principio sigue siendo:
* WBS Tipo A (1ª vía de financiación): Corresponde a WBS 100/140. Estos apartamentos son muy asequibles, pero escasos.
* WBS Tipo B (2ª vía de financiación): Corresponde a los niveles superiores (WBS 160–220). Estos apartamentos suelen estar en edificios nuevos con alquileres entre aprox. 7,00 € y 11,50 € (sin gastos).

Lo que aún debe saber:
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* Validez: Un WBS siempre es válido por un año.
* Tamaño de habitación: Cada persona del hogar tiene derecho generalmente a una habitación (una persona soltera suele obtener un apartamento de 1 a 2 habitaciones).
* Disponibilidad: Un WBS 100 también puede solicitar apartamentos WBS 140 o 220, pero no al revés.
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