Часті запитання

Швидкі відповіді на ваші найважливіші запитання

Скористайтеся нашим FAQ, щоб миттєво знайти потрібну інформацію.

Ми поставили собі за мету полегшити вам пошук житла.
Ви реєструєтеся, бронюєте принаймні один пакет порталу і створюєте свій запит на пошук. Ми автоматично шукаємо для вас на сайтах нерухомості та надсилаємо відповідні пропозиції на вашу особисту електронну адресу системи.
Примітка: У Берліні свідоцтво про право на житло (WBS) не є уніфікованим документом.
З лютого 2025 року система була значно розширена для підтримки домогосподарств із середнім доходом. Типи WBS у Берліні розрізняються насамперед за рівнем доходу та терміновістю.

1. Класифікація за рівнем доходу
------------------------------------------------
Цифра після WBS вказує, наскільки високим може бути ваш дохід відносно федерального ліміту.
Що вища цифра, то більше ви можете заробляти – але зазвичай вища й орендна плата у відповідних квартирах.
WBS 100 | Домогосподарства з дуже низьким доходом (соціальна допомога/мінімальна зарплата). | прибл. 12 000 €
WBS 140 | Класичний берлінський ліміт доходу (+40% понад федеральний). | прибл. 16 800 €
WBS 160 | Домогосподарства з нижнім середнім доходом (+60%). | прибл. 19 200 €
WBS 180 | Середні доходи (+80%). | прибл. 21 600 €
WBS 220 | Вищі групи доходів (+120%). | прибл. 26 400 €

Примітка: "Нетто" для WBS є адміністративним значенням. Грубо кажучи: для одинака з WBS 220 фактична річна чиста зарплата може сягати майже 30 000 €, оскільки вираховуються паушальні знижки та пільги.

2. WBS з "особливою потребою у житлі"
------------------------------------------------
Окрім рівнів доходу, існує WBS з особливою потребою у житлі (раніше часто називався свідоцтвом терміновості). Він є надзвичайно цінним на ринку житла, оскільки багато державних квартир надаються переважно цій категорії осіб.
Ви отримуєте цю позначку (зазвичай штамп або запис), якщо:
* Зареєстровані у Берліні щонайменше один рік І
* Проживаєте у незадовільних житлових умовах (напр. 4 особи у 2-кімнатній квартирі).
* Старші 65 років і хочете обміняти велику квартиру на меншу.
* Маєте тяжку інвалідність (ступінь 50+) і потребуєте безбар'єрного житла.
* Проживаєте у притулку або жіночому будинку.

3. Тип A та Тип B (категорії фінансування)
------------------------------------------------
Також зустрічається поділ на Тип A і B. У Берліні це сьогодні здебільшого вирішується через цифри (100–220), але принцип залишається:
* WBS Тип A (1-й шлях фінансування): Відповідає WBS 100/140. Ці квартири дуже дешеві, але рідкісні.
* WBS Тип B (2-й шлях фінансування): Відповідає вищим рівням (WBS 160–220). Ці квартири часто знаходяться у новобудовах з орендною платою від прибл. 7,00 € до 11,50 € (холодна).

Що ще варто знати:
------------------------------------------------
* Термін дії: WBS діє завжди протягом одного року.
* Розмір кімнати: Кожна особа у домогосподарстві, як правило, має право на одну кімнату (одинак зазвичай отримує квартиру з 1–2 кімнатами).
* Доступність: WBS 100 може також претендувати на квартири WBS 140 або 220 – але не навпаки.
  • Ми щодня шукаємо на великих сайтах нерухомості для вас.
  • Ви не пропустите жодної нової пропозиції.
  • Ви отримуєте власні електронні адреси для ваших запитів.
  • Повна прозорість і просте управління в особистому кабінеті.
З цими пакетами ми шукаємо для вас на великих сайтах нерухомості, таких як Immobilienscout24, Immowelt, eBay Kleinanzeigen тощо, і автоматично надсилаємо вам відповідні пропозиції.
Ціни прозорі на нашій сторінці цін. Усі ціни вказані за тиждень.
Ви обираєте між 4, 8 або 12 тижнями. При підписці через PayPal пакети автоматично продовжуються, поки ви не скасуєте.
Після успішної оплати ваше замовлення на пошук активується. Ви можете в будь-який час змінювати свої критерії. Ми негайно почнемо шукати відповідні пропозиції.
Пакет Standard або Basic є основою для бронювання додаткових послуг, таких як пакети електронної пошти або SMS.
"Email 1" надає вам 1 системну електронну адресу для ваших запитів. "Email 2" дає вам 4 додаткові адреси, щоб ви могли надсилати кілька запитів паралельно.
З пакетом SMS ми додатково сповіщаємо вас через SMS, коли ви отримуєте запрошення на перегляд.
Ні. Системні електронні адреси призначені виключно для спілкування між орендодавцями та вами через нашу систему.
Ми пересилаємо вам запрошення електронною поштою на вашу приватну адресу або надсилаємо SMS, якщо ви замовили пакет SMS.